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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時基隆現金借理債一日便 零利率貸款報【姚舜】
衝、衝、衝！拚、拚、拚！經濟不景氣，為拉抬住房與餐飲業績，觀光飯店參加11月4日至7日在台北世貿展覽館展出的「2016ITF台北國際旅展」，無不渾身解數的推出餐飲與住房優惠券全力衝刺，業者除以「破盤價」、「殺到底」的宣傳口號以廣招徠，台北晶華酒店、寒舍集團、君悅酒店與香格里拉台北遠東國際大飯店，以及大直維多麗亞酒店等觀光飯店，並在本屆ITF台北國際旅展推出過去從未在旅展現場販售的商品強力促銷。而以「頂級奢華」為定位的台北文華東方酒店，今年亦決定參展並推出不同的餐飲、住房優惠券企銷。這些首次在ITF台北國際旅展出現的促銷商品，自然值得觀展撿好康的民眾投以關注。
首度參展的台北文華東方酒店在旅展現促銷的商品包括每張1,000元的「Cafe Un Deux Trois下午茶券，相當於9折優惠，消費滿5,000元則加贈1,000元全館餐飲消費低用券。原價2萬7,566元的豪華客房住宿券，旅展促銷價9,900元，相當於36折，並低於飯店全年平均房價。此外，文華東方酒店內SPA芳療中90分鐘「東方精萃」芳香療程，原價6,380元，旅展現場優惠券每張優惠價5,000元。以上優惠券除住房券在耶延與跨年期間不適用外，其它優惠期限一律至2017年6月30日止，且平假日以及國定假日皆可使用。
晶華麗晶酒店集團在本屆旅展則首開業界之先，推出9,999元的「五星宴會派對專案」，全力搶攻宴會派對商機。晶華酒店表示，該專案不限桌數、1桌也接單，同時無論公司行號、機關團體要舉辦尾牙春酒，或是一般消費者要舉辦長輩壽宴、家族聚餐，以及同學舉辦謝師宴等，都一體適用。由於過去在觀光飯店辦桌，平日起價至少都要16,800元起，故晶華此次推出「五星宴會派對專案」，預料將是想到五星飯店辦尾牙春酒，卻有預算限製的中小企業鎖定的目標。
香格里拉台北遠東國際大飯店在ITF旅展除推出2,880元「馬可波羅義大利廳雙人義式海陸大餐」優惠券、1,380元「香宮果木烤鴨券，及最低下殺到63折的遠東Cafe自助餐廳午、晚餐與下午茶優惠券外，並首度以10,888元52折優惠推出午、晚餐皆適用的「頂級桌餐饗宴8人ok忠訓 借錢速配貸 小額信貸條件券，此一價位亦為台北遠東飯店「史上頭一遭」。負債整合方案
寒舍集團為搶攻餐飲商機，今年首次在ITF台北國際旅展推出效期1年的「寒舍美饌卡」，可享下列寒舍集團三家飯店13家餐廳及1家巧克力專賣店專屬折扣優惠。最低可享2人同行1人免費優惠。另外，持卡人並可享台北寒舍艾美酒店、台北喜來登大飯店、寒舍艾麗酒店住房優惠獨家禮遇。
台北君悅酒店本屆參展除集結館內凱菲屋等7家餐廳，推出10款最低65折起的優惠餐券外，亦有信義區全新開幕頂級Oasis Spa最低55折的90分鐘香薰護理全身按摩券，以及3折超優惠價格的君悅客房住宿券供民眾選擇。而為強力促銷，君悅酒店並玉山貸款推出「滿額好禮」活動，單筆消費金額滿6,000、3萬6,000或4萬8,000元者，分別獲得凱菲屋平日下午茶單人餐券、美國知名品牌行李箱及英國知名品牌Wedgwood杯盤組。此外，君悅甚至還有「排隊禮」，每日上午10時及下午3時，消費滿8,000元，即加贈凱菲屋平日下午茶單人券一張（每時段限量50位）。
維多麗亞酒店在旅展除推出大直本館與敦化館「168 Prime牛排館」皆適用的高檔牛排單人券與雙人優惠餐券外，館內〈雙囍〉中餐廳亦首度針對家庭或上班族共享的1,999元「上海滬江風華4人合菜」（每日15:00限量販售），以以及3,888元的「粵式典藏松露烤鴨4人合菜」，相當於5.5折。
另外，維多麗亞酒店今年也首度推出「滿額加碼贈」優惠，單筆消費滿6,000元即贈500元餐飲抵用券乙張，滿1萬2,000元即贈兩張，以此類推。而購買維多麗亞酒店客房住宿或餐飲禮券消費滿8,000元以上即有機會抽中「豪華客房住宿匯豐銀行個人信貸試算」乙晚。
國立故宮博物院南部院區12月10日起將推出「日本美術之最—東京、九州國立博物館精品展」，該展覽精選東京及九州國立博物館典藏精華共151組件，包含日本國寶及重要文化財68組件，是日本前所未見、最高品質的海外展覽，同時也是台灣有臺北房屋借款史以來規模最大、層級最高的日本美術精品展，被視為台、日之間又一次文化交流盛事。
「日本美術之最—東京、九州國立博物館精品展」為2014年國立故宮博物院與東京、九州國立博物館共同主辦「台北國立故宮博物院 -神品至寶展」的回饋展房貸申請條件，東博及九博為表達對故宮的實質感謝，館藏精品盡出。
在151組件展品中，年代跨越5千年，被列為日本國寶與重要文化財更多達68組件，包含16世紀安土桃山時代狩野永德以金碧濃彩繪，為桃山時代金碧障屏畫的代表作「檜圖屏風」，畫中巨大的檜木浮現於金色的背景與層層金雲中，巨木的粗枝伸展及於整幅畫面，氣勢逼人；另一件18世紀江戶時代尾形光琳的「蒔繪螺鈿八橋硯盒」，設計構想來自於「伊勢物語」故事，同樣是日本珍貴國寶。
故宮表示，本次日本回饋展，豐富精美的展品扣合文化交流與傳承，讓觀眾宛如閱覽一部日本經典美術史。故宮院長林正儀說：『(原音)看到這次的展覽，幾乎可以理解到整個日本文化藝術，或是他們美術發展它的一個概況。』
故宮南院「日本美術之最—東京、九州國立博物館精品展」將自12月10日起展出至明年3月5日止。
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